Что влияет на стоимость квартиры?


Что влияет на стоимость квартиры?


Существует масса факторов, которые могут определить конечную стоимость квартиры. Некоторые из них стоит учитывать и при продаже земли в Новосибирске. Определенные параметры могут оказывать незначительное влияние, другие существенно занижают или увеличивают цену недвижимости. Стоит их рассмотреть подробней.

Из чего формируется стоимость?

Главный фактор – это спрос потребителей на рынке. Даже наличие некоторых отрицательных моментов в состоянии квартиры не сильно скажется на ее окончательной цене при условии большого спроса.

Огромное значение имеет также местоположение. Многие покупатели, просматривая сайты по продаже недвижимости, обращают особое внимание на данный момент. К примеру, если квартира располагается в центре города, то ее стоимость будет значительно выше аналогичной, но находящейся на окраине. Если жилье расположено в мегаполисе, то это в несколько раз увеличивает спрос на него, а соответственно, растет и стоимость.

Для многих людей важным фактором может быть наличие транспортной развязки вблизи жилья. Но иногда этот момент может и отталкивать, так как уровень шума в таком случае выше. Тем не менее многие покупатели ищут квартиры, которые расположены как можно ближе к метро и остановкам общественного транспорта.

Значительную роль играет наличие индивидуального отопления. Данный фактор относится в основном не к новостройкам, а к рынку вторичной недвижимости. Многих семейных людей интересует наличие социальных объектов, которые должны располагаться поблизости, таких как детский сад и школа. Наличие рядом больницы также является плюсом.

Возраст объекта недвижимости играет существенную роль. Наибольшим спросом пользуются новостройки, так как качество материалов и коммуникаций в них на высоком уровне. Не придется полностью менять проводку и канализацию, как это бывает с квартирами, которые были построены еще в советское время.

Наличие проходных комнат также существенно снижает стоимость жилья. Спросом пользуются квартиры, где ванная и туалет размещены отдельно. Квадратура кухни также играет роль. Чем она меньше, тем ниже цена такой недвижимости. Учитывая эти параметры, можно понять, что влияет на стоимость квартиры.

Комментарии

Список комментариев пуст


Оставьте свой комментарий

Для удобства  мы создали канал в Telegram https://t.me/bazaestate 

 
^ Наверх