руб.
    м2

3х-комнатная квартира ул. Челюскинцев, 44

  Версия для печати
Это Ваше объявление?
Хотите продать быстрее?
Продам, Квартира, 3 комнаты

Россия, Новосибирская область, Новосибирск

4.8 млн. руб. Продажа
Объявление опубликовал
Михаил
Михаил
Всего просмотров: 42
Просмотров за сегодня: 1
Дата создания: 11.02.2018 13:32:45
Заявка на ипотеку
Уникальный номер объявления:
22185
Тип:
Продам
Тип недвижимости:
Квартира
Адрес:
Россия, Новосибирская область, Новосибирск, Челюскинцев, 44
Цена:
4.8 млн. руб. Продажа
Описание:

Коротко для тех, кто торопится:
Отличная квартира с прекрасным ремонтом, индивидуальная деревянная кухня со всей встроенной техникой, кладовка, теплые полы, кондиционер, бризеры, 3 больших встроенных шкафа. Изюминка – ванная комната с окном, перепланировка узаконена! Люстры и светильники также остаются. Вокруг для жизни есть всё, в том числе всегда есть парковка. Обмен не интересует. Собственник один, более 10 лет. Звоните!

А теперь подробнее :)

Продается прекрасная просторная, теплая квартира в самом центре Железнодорожного района.
Она всегда была наполнена любовью и теплом, вам будет в ней приятно и комфортно!
Состояние квартиры прекрасное.

Квартира перепланирована для наиболее комфортного проживания, чтобы не терять впустую площадь.

При входе в квартиру – отсечка на 2 квартиры. Электросчетчик выведен именно туда (спрятан в стене) – удобно и безопасно.

При входе устроен шкаф-купе для верхней одежды (на плане номер 1).

Кухня-гостиная: установлена двусторонняя деревянная кухня по индивидуальному заказу, наполнение тщательно продумано и исполнено на отличном уровне. Вся необходимая для жизни встроенная техника присутствует: керамическая мойка с фильтром (Аквафор), посудомойка, духовой шкаф и варочная поверхность. Подсветка рабочих поверхностей. В шкаф можно удобно спрятать кулер, микроволновку и еще стадо небольших слонов. Выведены розетки ко всем рабочим поверхностям. Установлен бризер Тион для идеально комфортного проветривания в любое время года. Холодильник в отдельном пространстве, выделенном стенкой.
В гостиной предусмотрено проведение всех кабелей к телевизору через соответствующий канал в стене, чтобы ничего не висело и не портило вид. Розеток также достаточно для любого набора техники. Установлен кондиционер, который благодаря удачному расположению при желании продувает не только кухню-гостиную, но и остальные комнаты.
Также устроен теплый пол с раздельными зонами включения – кухня и гостиная.

Из гостиной открывается доступ в кладовку 1,7 кв.м. (на плане номер 5). Как можно жить без такого удобного места для хранения огромного количества мелких и крупных вещей и запасов – загадка!

Внимание! Просторная ванная комната с окном – перенесена мокрая точка! Всё узаконено, более того, уже была проведена сделка по ипотечной покупке через банк. Сейчас так перепланировать квартиру уже нельзя – это уникальный вариант! Установлено джакузи, сделан тёплый пол, включающий также подогрев подоконника(!)

В спальне с лоджией (на плане номер 4) оборудован встроенный шкаф-купе. Лоджия качественно застеклена и обшита деревом.

В начале детской (на плане номер 6) также оборудован встроенный шкаф-купе большой ёмкости с отдельными антресолями. В детской установлен бризер Тион.

Квартира очень тёплая за счет кирпичных стен метровой толщины (сейчас так не строят), батареи нужно приоткрыть только при -30 градусах за окном.

Все окна пластиковые, с отличными подоконниками и кассетными жалюзи. Каждый радиатор отопления закрывается на 2 крана. Полы везде – плитка и ламинат, стены – плитка, обои и обои под покраску. Использовались исключительно качественные материалы.
Световое оборудование – почти все люстры и светильники светодиодные.
В квартиру заведен интернет, кабели для ТВ и телефона (не используются). Интернет разведен проводами ещё на 2 точки: в детскую в дальний угол и в кухню (розетка).

Покупателю остаются все встроенные шкафы, кухня со встроенной техникой, оборудованная ванная комната, обустроенная кладовка (полки, вешалки), люстры и светильники. Остальная мебель и техника обсуждаемы.

Всегда есть парковка не далее, чем в 100м от подъезда.

Шаговая доступность к станциям метро Красный проспект и Гарина Михайловского. Рядом Цирк, ДКЖ, Вознесенский собор, Нарымский сквер, вокзал Новосибирск-Главный. Остановки общественного транспорта до любой точки города.

Вся инфраструктура для комфортной жизни находится в радиусе 300 метров:

  • Магнит, Ярче, Рыбный день, Мария-Ра, Холидей, пекарня Кушнарев, пивные и прочие магазины
  • хозяйственные магазины Новекс, Планета Электрика и т.д.
  • магазины одежды, обуви, да и чего только нет J
  • сервисные точки: ремонт одежды и обуви, фотосалоны, зоомагазины, парикмахерские и салоны красоты, почта, банки, 7 аптек, турагентства, фитнес-центры, бассейны и т.д.
  • рестораны и кафе – множество!
  • Поликлиники, стоматологии (по участку – Стоматология №6 через 1 дом), другие мед.центры
  • И многое другое – местоположение квартиры великолепное!

Для детей: по микроучастку квартира относится к Гимназии №4! Также рядом 4 детских сада и школа №168. Масса развивающих центров, детские бассейны, площадки для прогулок и т.д.

Собственник единственный, в собственности квартира более 10 лет.
Подходит под ипотеку, материнский капитал и т.д.
Продаю сам. Обоснованный торг при просмотре. Обмен не интересует, вариант уже есть.
Буду рад вашему звонку.

Количество комнат:
3
Этаж:
5 этаж 9 этажного дома
Общая площадь:
56.8 м2
Телефон владельца:
Показать телефон
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь кухни:
10 кв.м.
Жилая площадь:
43.8 кв.м.

Похожие объявления

Для удобства  мы создали канал в Telegram https://t.me/bazaestate 

 
^ Наверх