Когда в руках долгожданная связка ключей от новой квартиры, хочется быстрее заселиться. Но сразу сделать это не получится – чаще всего нужен ремонт. Одним из его обязательных этапов является обустройство технических систем для комфортного проживания. Это требует предварительного проектирования и инженерной подготовки. Специалисты Terri Group рассказывают о пяти обязательных системах и их особенностях.

К обязательным техническим системам и коммуникациям относятся:

• отопление;
• водоснабжение;
• вентиляция и кондиционирование;
• электроснабжение;
• освещение.

Рассмотрим каждую систему более подробно.

Отопление в новой квартире

На этапе разработки дизайн-проекта важно рассчитать количество отопительного оборудования, продумать оформление. Основное требование – функциональность системы, она должна поддерживать комфортную температуру в доме, обеспечивать экономичность при эксплуатации. Для монтажа понадобятся следующие элементы:

• трубы;
• соединительные переходники;
• терморегуляторы;
• радиаторы;
• запорная арматура.

При выборе труб обращайте внимание на герметичность, устойчивость к механическим повреждениям, коррозии, гарантии производителя. Наиболее популярными разновидностями на данный момент являются полипропиленовые, из сшитого полиэтилена или металлопластика.

Существует две основные схемы отопления: с параллельным и последовательным подключением радиаторов. Если площадь квартиры большая, более 80 кв. м, можно установить две ветви отопления. Тогда появляется возможность регулировать температуру в помещении, перекрыв отдельную магистраль или используя терморегулирующий вентиль.

Радиаторы бывают:

• чугунные. Они прочные и долговечные, устойчивы к коррозии, но долго нагреваются и остывают, не очень эстетичны.
• стальные. Предлагают широкое разнообразие моделей, быстро прогревают комнату, есть возможность регулировать подачу тепла.
• алюминиевые. Характеризуются высокой теплопроводностью, имеют небольшой вес, быстро реагируют на внешние изменения, но не защищены от коррозии.
• биметаллические. Внутренний слой выполнен из стали, а внешний – из алюминия. Обладают универсальностью применения, внешней эстетикой, хорошей теплопроводностью.

Чтобы выбрать лучший вариант оборудования для своей новой квартиры, вы можете проконсультироваться с квалифицированными специалистами.

Водоснабжение

Оснащение водопровода начинается с составления схемы разводки. Это не просто отводы от стояков и канализационные выходы. Важно предусмотреть массу тонкостей, чтобы в дальнейшем не столкнуться с проблемами.

Например, если не учесть размещение стиральной и посудомоечной машин, запитав их от отвода с душем, при запуске стирки из крана будет идти кипяток. Схему может усложнить наличие биде возле унитаза, когда отвод нужно делать в ванной комнате. Также сильно различаются подключение гидромассажа и душевой кабины. А если в квартире несколько санузлов, нагрузка на водопровод увеличивается.

Для достижения качественных характеристик водоснабжения в новой квартире важно правильно подобрать тип разводки. Так, в многоэтажных домах используют коллекторные (параллельные) и тройниковые (последовательные) схемы, иногда их комбинируют.

Кондиционирование и вентиляция

Как правило, при ремонте квартиры на кухню выводят 2 вентиляционных канала: для естественной вентиляции и для вытяжки. Объединять их ни в коем случае нельзя. В противном случае воздух с вытяжки будет снова поступать на кухню. Эти каналы монтируются параллельно, проходят в короб, вертикально идут через все этажи, как и канализационный стояк. Такая вентиляция работает по следующему принципу: между первым и последним этажами возникает перепад давления и создается тяга для циркуляции воздуха.

Можно выбрать автономную притяжную систему, разместив ее в стене или окне. Если вам нужна еще очистка воздуха, увлажнение, подогрев, можно установить бризеры, пропускные клапаны и другие современные вентиляционные устройства.

Стандартные кондиционеры состоят из наружного и внутреннего блоков. Здесь важно предусмотреть вывод конденсата, чтобы он не попадал к соседям и не мешал прохожим. Устанавливаются кондиционеры в новостройке в два этапа: после подготовки стен под отделку в штробах прокладываются коммуникации и монтируется внешний блок, затем на завершающем этапе отделки устанавливается внутренний блок.

Электроснабжение

Качественная домашняя сеть должна удовлетворять определенным требованиям:

• бесперебойная работа в течение длительного срока эксплуатации;
• наличие защитных устройств от короткого замыкания и перегрузок;
• возможность подключения различных электрических приборов.

Сначала проводят расчет системы электроснабжения, закупают комплектующие и только после этого выполняют монтаж. Размещение выключателей и розеток проводится в соответствии с планом ремонта, где отображено расположение мебели, бытовой техники, светильников.

Освещение

Важная техническая система квартиры требует продумывания освещения всей квартиры и каждой комнаты в отдельности. Предусмотреть размещение светильников лучше на этапе проектирования ремонта, тогда вы сможете увидеть предполагаемый результат и при необходимости внести поправки. Например, с помощью плана вы предупредите ситуации, когда после ремонта диван перекрывает доступ к выключателю или за шкафом прячется розетка.

Также нужно заранее определиться с разновидностями освещения: будет оно рассеянным или локальным по определенным зонам. С помощью света можно делать акценты.

Для ненаправленного освещения используют настенные и потолочные светильники. Дополнительно можно обустроить точечный свет для рабочей зоны, кухонного стола, места для чтения в спальне. Для акцентов в комнатах применяют локальные группы осветительных приборов, которые создают пучки света, привносят тем самым индивидуальность и уют в интерьер. Это могут быть торшеры, настольные лампы и др.

Продумайте управление освещением: выключатель, датчик движения, пульт дистанционного управления, комбинирование вариантов.

Если все пять технических систем будут грамотно спланированы и реализованы, дальнейший ремонт в новой квартире принесет только удовольствие. Организовав пространство по своим потребностям и предпочтениям, вы будете каждый день наслаждаться пребыванием в доме, а ремонт сохранит функциональность и привлекательность на долгое время.

Автор: эксперты компании Terri Group